domingo, 25 de enero de 2015

Documentos para obtener tu crédito Infonavit

El crédito hipotecario que otorga el Infonavit, es un logro de todos los trabajadores que se encuentran afiliados, y el hacer valer tu derecho es una obligación de cada uno de los interesados en tener una vivienda digna.



El Instituto del Fondo de Vivienda para los Trabajadores, mejor conocido como el Infonavit se encarga de administrar los fondos de todos los trabajadores, para otorgar los créditos pertinentes a todos los usuarios que al criterio de la institución de gobierno así lo crea.

Uno de los primeros pasos para saber si es uno sujeto a un préstamo crediticio, y saber cuáles son los requisitos que se necesitan es la de investigar con cuantos puntos estamos en la tabla del infonavit, en caso de tener los 116 puntos necesarios para precalificar solo se tiene que cumplir con los siguientes requerimientos:

  1. Verificar que se cuente con los 116 puntos requeridos
  2. Contar con un trabajo vigente
  3. Estar seguro que tu patrón esta al día con las cuotas patronales

Ya conociendo todos los requisitos y teniendo la certeza de cumplir con cada uno de ellos, solo se tiene que tener la capacidad económica, para no afectar la economía familiar.

Ahora solo se tiene que tener la documentación que el Infonavit te requiere, para lo cual es importante realizar un expediente con los siguientes documentos:

  • Copia de identificación del INE, la cual puede ser sustituida por el pasaporte o la cartilla militar
  • El acta de nacimiento con una vigencia de no más de un año o que este en perfecto estado
  • Copia del CURP, el cual puedes conseguir en cualquier página web buscando en el explorador “ Curp gratis
  • Solicitud del préstamo hipotecario por parte del Infonavit
  • Si el crédito es conyugal, tendrás que entregar los mismos documentos de los puntos anteriores de tu cónyuge

Si aún no reúnes todos los requisitos y documentos requeridos para ser el acreedor de un crédito hipotecario, lo bueno es no desesperarse y seguir ahorrando ya que los puntos vienen con el tiempo de cotización y el monto del salario y el tiempo que se tiene cotizando en la entidad hipotecaria del gobierno.


miércoles, 14 de enero de 2015

Venta de casas recuperadas por el Infonavit

En una economía tan golpeada, como es la mexicana, la clase media baja, que es la mayoría en nuestra sociedad, siempre es la que más lo sufre, entornos laborales que no cubren las más simples requisitos que todas las familias requieren, los bajos sueldos que no alcanzan a cubrir las ni las más mínimas necesidades como lo es una digna alimentación. Ambientes desfavorables, que solo resaltan las carencias económicas que la mayoría de los mexicanos tienen, la mala distribución de la riqueza, en toda la República Mexicana hacen que el ambiente social sea un polvorín a punto de explotar.
Los créditos hipotecarios, con tasas de interés cada vez más altas, hacen que con el tiempo se vuelva prestamos impagables, haciendo que las familias que sacaron prestamos en entidades bancarias, las abandones y se vuelvan colonias enteras, de casas abandonas, esto hace que la mayoría de los trabajadores, opten por las viviendas que ofrecen en el Infonavit, por esta situación de inestabilidad, en el gobierno Mexicano.

Con casas recuperadas de créditos de usuarios, que no pueden cumplir con los compromisos adquiridos en la entidad hipotecaria del gobierno federal, estos créditos baratos de casas abandonadas, son una opción muy viable, para todos los que buscan bienes raíces baratos, esto por el precio tan bajo, en el que se ponen a la venta.

Una oportunidad, para los que tienen el dinero a la mano y que pueden hacer compras en efectivo, o los que cuentan con un trabajo estable y tienen los 116 puntos que por regla necesitan para la adquisición de la vivienda.

El precio de estos bienes inmuebles, lo determina con un avaluó, y dependiendo de las condiciones en la que se encuentra la vivienda, es el monto determinado, una particularidad de estos casos, es que el precio casi siempre es del 70% del monto de una vivienda de las mismas características, esto por el tiempo y las mejoras que se le tengan que hacer a la propiedad.

martes, 30 de diciembre de 2014

Como sacar el CURP

Estimado derecho habiente del Infonavit, sabemos que para cualquier tramite en nuestra vida, necesitamos identificarnos, y el otorgamiento de un credito del Infonavit no es la excepción, por eso aqui les damos una breve explicación de como sacar curp, para que adelantes tus tramites.


Imprescindible para llevar a cabo el tramite en el Infonavit, todo el que solicite un crédito hipotecario, llevara a cabo un tramite, al ser una entidad gubernamental, te solicitara entre muchas otras cosas, el llevar tu curp, para lo cual tienes que haber tramitado antes la RENAPO, previamente y cuando quieras imprimir la CURP, solo entrar en el portal oficial del cual te dejamos un enlace para que te sea mas fácil, elaborar la impresión del CURP

Enlace oficial: http://consultas.curp.gob.mx/CurpSP/

Sacar el CURP

El sacar curp, mediante la herramienta que nos otorga la entidad del gobierno, es fácil y sumamente intuitiva, solo tienes que llenar el formato que te sale en el enlace que te dejamos previamente y seguir esta pequeña guía, para que no batalles.

Ya que llenes tus datos, te dará la opción de imprimir el formato oficial, recuerda que no necesita ser del color verde característico del CURP, ya que a blanco y negro es valido en cualquier tramite que elabores.

Recuerda que para visualizarlo, tienes que tener en tu ordenador o computadora personal, es programa de PDF, previamente instalado, para después poder imprimirlo y tenerlo contigo, si el tramite lo haces en un ciber, lo ideal es llevar contigo una memoria USB y así siempre cargarlo contigo para solo imprimirlo cuando lo necesites.

lunes, 29 de diciembre de 2014

Seguro de daños en tu credito del infonavit

Una de las ventajas con las que cuenta el Infonavit, es que a todos sus derecho habientes, los protege con un seguro de daños a sus viviendas, esto mientras este activo el crédito y siempre y cuando estén al día en sus créditos hipotecarios.



Es importante de resaltar que los daños con los que tu vivienda se puede ver beneficiada, con este tipo de seguro de daños, son los que estructural mente puedan sufrir por efectos meteorológicos que puedan suceder en tu hogar.

Garantia Infonavit


La garantía Infonavit, se aplica a los créditos de los usuarios que cumplen con sus pagos en tiempo y forma, el seguro contra daños que nos protegen es cuando suceden los siguientes fenómenos meteorológicos.


  • Terremotos
  • Erupciones de volcanes
  • Inundaciones
  • Incendios
  • Huracanes 
  • Ciclones
  • Desplazamientos de tierra ( imprevistos  )
  • Vientos 
  • Nieve o granizada
  • Arboles caídos
  • Objetos caídos del cielo, (aviones)


Este tipo de garantía que ofrece el seguro contra daños, no cubre los siguientes casos:
Cuando no tuvo mantenimiento el inmueble, fallas en el desarrollo y planeamiento en la edificación del bien inmueble, cuando se llevan a cabo ampliaciones del inmueble. así como los materiales utilizados en la edificación del inmueble.

martes, 16 de diciembre de 2014

SAT Servicio de Administración Tributaria

Las siglas SAT significan Servicio de Administración Tributaria. Éste es un organismo creado por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público para que por medio de él se deleguen las acciones necesarias que permitan que los códigos y leyes fiscales vigentes en el país operen de forma correcta y eficiente.
El SAT además cuenta con injerencia directa en los procedimientos que se llevan a cabo dentro de los puntos aduaneros del territorio nacional. Dicho de otro modo, esta institución vigila que tanto las importaciones como las exportaciones que se realizan día a día, cumplan con las disposiciones actuales.

Otra de sus funciones principales es la de investigar que las operaciones hechas por los contribuyentes, queden apropiadamente registradas. Recordemos que las personas morales y físicas deben pagar impuestos para ayudar a que los programas sociales siguen funcionando sin interrupciones.
Quizás el éxito que ha adquirido el SAT a lo largo de la última década, se deba a que las campañas para incentivar a que la población cumpla con sus obligaciones se han hecho de una forma mucho más efectiva y sencilla que en años anteriores.
Por ejemplo, sin ir más lejos, para celebrar la llegada del "Buen fin", el Servicio de Administración Tributaria anunció en su página web que pondría en marcha un sorteo para premiar a los consumidores que utilizaran sus tarjetas de crédito o débito para adquirir mercancía.
Lo mejor de este asunto es que el registro a esta rifa se hizo de manera automática, en el momento justo en el que se generó la autorización de la compra. Únicamente participaron quienes poseen tarjetas bancarias emitidas en México.
El monto máximo que se puede recibir es de hasta $10,000, aunque ello depende de la cantidad que se haya gastado.
La fecha del sorteo ha sido fijada para el 2 de diciembre de 2014 a las 12 del día. Los ganadores recibirán su premio en un lapso no mayor a 20 días después del anuncio oficial.
Con este proyecto se calcula que el SAT repartirá más de 500 millones de pesos en premios.
¿Qué metas persigue el SAT?
Es impresionante como en menos de dos décadas (la fundación de este organismo sucedió a finales de 1995) el Servicio de Administración Tributaria haya cambiado radicalmente la percepción de la gente conforme a cómo el Gobierno Federal recauda impuestos.
Mención aparte merece la creación del paquete de leyes que le dan sustento.
Pocos lo saben, pero una de las metas ineludibles que tiene el SAT es proteger a la economía de escenarios de posible riesgo que pudieran desencadenar en una desestabilización financiera.
Por eso, monitorea concienzudamente la entrada y salida de productos, con el fin de garantizar que el punto de equilibrio trazado a principios del año fiscal no experimente modificaciones.
Se prevé que a mediano plazo, el total de los ingresos recaudados se duplique tomando como referencia los valores que tenemos en la actualidad. Esto no significa que haya un aumento en los impuestos, sino que las nuevas generaciones serán más responsables y comprometidas con fortalecer los cimientos del sistema financiero mexicano.
Finalmente, el organigrama del SAT está integrado por el Secretario de Hacienda quien aquí funge como presidente. A él se le sumarán tres consejeros que designará libremente y tres consejeros más que le serán impuestos directamente por el jefe del Poder Ejecutivo Federal.


martes, 8 de enero de 2013

Como aumento mi monto de crédito.


El monto de crédito se aumenta acorde a los aumentos del salario que tu Patrón te haga, esto determinara si alcanzas el punta je necesario para alcanzar a pre calificar, para obtener un crédito hipotecario, cabe señalar que los puntos necesarios son 116 y que para llegar a ellos, se necesita cumplir con una serie de factores, como lo es la edad, el tiempo que se tiene aportando en el Infonavit, la cantidad de personas en la familia, y de una serie de factores mas que el infonavit recurre a ellos para subir o bajar los monto de cada uno de los derecho habientes.

Siempre es bueno no desesperarse al momento de adquirir un préstamo hipotecario, ya que esto puede desestabilizar la economía familiar, cambiando radicalmente la forma de vivir, hasta antes de ser acreedor de un crédito hipotecario.

Si ya estas decidido y cuentas con 116 puntos necesarios para la precalificacion, solo dirígete a la entidad del infonavit, para hacer cumplir tu derecho a una vivienda digna y así dar seguridad y certeza a todos tus seres queridos.

Mientras más puntos Infonavit mas Crédito me dan?

Muchos creen que mientras más puntos tienen, más crédito Infonavit les daremos, y eso no es cierto, se calcula mediante otras cosas distintas, como lo es una serie de factores, como la edad, el tiempo que tiene en el infonavit, el monto que tiene en la subcuenta del infonavit, y lo mas importante el salario del acreditado.


Estos factores los toma en cuenta el Infonavit, para determinar, quien puede y requiere un mejor y mas alto monto de crédito hipotecario.

Sin embargo, como todas las entidades financieras, y mas cuando son gubernamentales, los cambios estan a la orden del día, y todo puede cambiar de la noche a la mañana, por lo cual recomendamos estar al día en las novedades del infonavit.



Y con esto, al fin ser el orgulloso acreedor de un crédito hipotecario, con muchas ventajas como los que otorga el Infonavit.