domingo, 18 de septiembre de 2016

Proyectos Inmobiliarios Medellin

Un auge en aumento se viene dando en el municipio de Antioquia, hablamos de los múltiples proyectos inmobiliarios Medellin, ya que la búsqueda de apartamentos en dicha ciudad, es difícil de realizar, si no se tiene los elementos necesarios.

Es por ello, que lo mas recomendable a la hora de adquirir un bien inmueble, se haga por los canales establecidos, y los expertos en la materia, como lo son los agentes inmobiliarios.



Ellos nos orientan y aconsejan en la toma de una de las mas importantes decisiones que se toman a lo largo de la vida, como lo es la compra de una vivienda.

Si bien, hacer esta búsqueda, la podemos llevar a cabo, sin necesidad de contratar a nadie, es recomendado hacerlo por medio de ellos, ya que con sus consejos, se puede ahorrar mucho dinero y dolores de cabeza, al no conocer el ramo de la compra venta de bienes inmuebles.

Consejos como los ejemplos que a continuación, compartimos:


  • Toma de decisiones
  • Opciones múltiples de viviendas
  • Ahorro sustancial en la compra del bien inmueble
  • Verificación de fallas en las viviendas
  • Evitar zonas conflictivas, en las viviendas


Si bien son muchos mas los beneficios que se obtienen, a la hora de tomar el consejo de un experto en los bienes raíces, es ya decisión del interesado, llevar una negociación con dicha persona.

Los proyectos Inmobiliarios en la ciudad de Medellin, cubren las necesidades de todas las familias, que están por comprar una vivienda y empezar una vida en pareja, por lo que escoger la mejor opción que el monto del dinero con que se cuenta, es solo cuestión de un buen asesoramiento.

sábado, 11 de junio de 2016

¿En dónde puedes usar tu CURP?

La Clave Única de Registro de Población es asignada a cada extranjero y mexicano que vive en México.
Por razones obvias se sabe que la expedición de la CURP es una operación de carácter individual e intransferible. Lo que tratamos de decir con esto es que una vez que el código de un individuo ha sido creado, no podrá utilizarse nuevamente.
Desde el primer momento en el que las autoridades decidieron iniciar los procedimientos para obtener CURP se supo que se iría incorporando gradualmente a todas y cada una de las instituciones públicas que tienen que ver de alguna u otra manera con la población.
El propósito de llevar a cabo esta homologación de instrumentos de identificación se hizo para fortificar los lazos existentes entre la ciudadanía y los prestadores de servicios.

Lugares y papeles que puedes solicitar con tu CURP

– En los centros de salud En este sitio podrás obtener los siguientes documentos con validez oficial: Cartilla de vacunación de tus hijos o la creación/actualización de tu expediente médico. Si trabajas en un sitio establecido, el solicitar CURP te será de gran utilidad, ya que tus datos serán enviados a la institución de salud automáticamente.

– Oficinas del Registro Civil Actualmente si acudes a estas dependencias con el fin de obtener una copia certificada de tu acta de nacimiento, lo único que requerirás será presentar una copia de tu CURP.
En el supuesto de que aún no sepas cómo puedes descargar la CURP gratis, te sugerimos que busques en este blog alguno de los tutoriales que hemos creado para ti.
De la misma forma, las autoridades usan dicha clave para generar las actas de matrimonio, adopción o defunción, según sea el caso que se presente.
– Planteles de educación públicos y privados Recordemos que de acuerdo al artículo tercero de la Constitución Mexicana todos tenemos derecho a la educación. Por lo tanto, un método fácil y rápido de identificarnos es con la CURP.
– Buscar trabajo o iniciar un negocio En las solicitudes de empleo actuales, generalmente se les anexa un campo de texto en donde debes incluir los 18 caracteres de tu CURP.
Puede ser que el memorizarlos sea un poco complicado. Más no tienes nada de que preocuparte, pues ahora el Instituto Nacional Electoral la incluye en todas las credenciales para votar, no importando que en ella no aparezca la calle de tu domicilio.

¿Qué pasa si tengo mi CURP pero me fui a vivir al extranjero?

Ya hemos mencionado en varias ocasiones que tanto los mexicanos que vivan en el territorio nacional, como aquellos que tienen su domicilio en otro país, están obligados a cumplir con los mecanismos para el trámite de CURP.
Sin embargo, conviene aclarar que si tú te fuiste a vivir a otra nación después de 1996, es casi seguro que cuentas con ella, ya que justamente en ese año se comenzó a usar como una forma alterna de medir la densidad poblacional.
Lo magnífico de contar con la CURP es que esta no tiene caducidad. Es decir, una vez que la obtienes no es necesario hacerle ningún tipo de modificación (salvo los casos en los que se detecte algún error referente a la captura de tus datos personales).
Hay programas que te permiten bajar una copia de tu clave en formato PDF, para que puedas transportarla en cualquier dispositivo portátil.

domingo, 9 de agosto de 2015

Consultar el CURP para los tramites del INFONAVIT

Sabemos que para todo tipo de tramites ante el gobierno federal, necesitamos tener todos nuestros papeles al corriente y al día, uno muy importante para tramitar el crédito del INFONAVIT, es el del CURP, para lo cual es importante tenerlo a la mano, para cualquier eventualidad que necesitemos.


Consulta del CURP

Es importante consultar el CURP, dentro del portal oficial, que a continuacion les proporcionamos y es el: http://consultas.curp.gob.mx/CurpSP/, pero como sabemos que el los sitios oficiales, no proporcionan siempre la información explicita, encontré un portal en el cual, la información, es mas fácil de entender, y con la cual no tendrás ningún tipo de problema: consultar CURP


Y es que sabemos que para cualquier tramite, se exige, la identificación oficial del interesado y aparte de la identificación del INE, es primordial tener a la mano los datos del CURP, con lo cual eliminas cualquier situación que te llevara horas de tramites, y teniendo todos esos datos en nuestra posesión, cualquier tramite que lleves a cabo, no batallaras para realizar lo.

Pero que es el CURP

El CURP, es la clave con la que nos identificamos para cualquier tramite, ante cualquier entidad del gobierno, Clave Única de Registro de Población,  la cual consta de un código de números y letras, con la cual nos identificamos tanto mexicanos como extranjeros que tienen legal estancia en el país, así como todos los connacionales que están en tierras extranjeras.

Y es uno de los requisitos, al momento de solicitar un crédito al INFONAVIT, por lo cual tenerlo en nuestro poder, a la hora de realizar cualquier tramite, es primordial, para evitar disgustos y perdida de tiempo en la elaboración del tramite de lo que sera nuestro patrimonio.

domingo, 25 de enero de 2015

Documentos para obtener tu crédito Infonavit

El crédito hipotecario que otorga el Infonavit, es un logro de todos los trabajadores que se encuentran afiliados, y el hacer valer tu derecho es una obligación de cada uno de los interesados en tener una vivienda digna.



El Instituto del Fondo de Vivienda para los Trabajadores, mejor conocido como el Infonavit se encarga de administrar los fondos de todos los trabajadores, para otorgar los créditos pertinentes a todos los usuarios que al criterio de la institución de gobierno así lo crea.

Uno de los primeros pasos para saber si es uno sujeto a un préstamo crediticio, y saber cuáles son los requisitos que se necesitan es la de investigar con cuantos puntos estamos en la tabla del infonavit, en caso de tener los 116 puntos necesarios para precalificar solo se tiene que cumplir con los siguientes requerimientos:

  1. Verificar que se cuente con los 116 puntos requeridos
  2. Contar con un trabajo vigente
  3. Estar seguro que tu patrón esta al día con las cuotas patronales

Ya conociendo todos los requisitos y teniendo la certeza de cumplir con cada uno de ellos, solo se tiene que tener la capacidad económica, para no afectar la economía familiar.

Ahora solo se tiene que tener la documentación que el Infonavit te requiere, para lo cual es importante realizar un expediente con los siguientes documentos:

  • Copia de identificación del INE, la cual puede ser sustituida por el pasaporte o la cartilla militar
  • El acta de nacimiento con una vigencia de no más de un año o que este en perfecto estado
  • Copia del CURP, el cual puedes conseguir en cualquier página web buscando en el explorador “ Curp gratis
  • Solicitud del préstamo hipotecario por parte del Infonavit
  • Si el crédito es conyugal, tendrás que entregar los mismos documentos de los puntos anteriores de tu cónyuge

Si aún no reúnes todos los requisitos y documentos requeridos para ser el acreedor de un crédito hipotecario, lo bueno es no desesperarse y seguir ahorrando ya que los puntos vienen con el tiempo de cotización y el monto del salario y el tiempo que se tiene cotizando en la entidad hipotecaria del gobierno.


miércoles, 14 de enero de 2015

Venta de casas recuperadas por el Infonavit

En una economía tan golpeada, como es la mexicana, la clase media baja, que es la mayoría en nuestra sociedad, siempre es la que más lo sufre, entornos laborales que no cubren las más simples requisitos que todas las familias requieren, los bajos sueldos que no alcanzan a cubrir las ni las más mínimas necesidades como lo es una digna alimentación.

Ambientes desfavorables, que solo resaltan las carencias económicas que la mayoría de los mexicanos tienen, la mala distribución de la riqueza, en toda la República Mexicana hacen que el ambiente social sea un polvorín a punto de explotar.


Casas recuperadas por el infonavit

Los créditos hipotecarios, con tasas de interés cada vez más altas, hacen que con el tiempo se vuelva prestamos impagables, haciendo que las familias que sacaron prestamos en entidades bancarias, las abandones y se vuelvan colonias enteras, de casas abandonas, esto hace que la mayoría de los trabajadores, opten por las viviendas que ofrecen en el Infonavit, por esta situación de inestabilidad, en el gobierno Mexicano.

Con casas recuperadas de créditos de usuarios, que no pueden cumplir con los compromisos adquiridos en la entidad hipotecaria del gobierno federal, estos créditos baratos de casas abandonadas, son una opción muy viable, para todos los que buscan bienes raíces baratos, esto por el precio tan bajo, en el que se ponen a la venta.

Oportunidad de obtener una vivienda a mejor precio

Una oportunidad, para los que tienen el dinero a la mano y que pueden hacer compras en efectivo, o los que cuentan con un trabajo estable y tienen los 116 puntos que por regla necesitan para la adquisición de la vivienda.

El precio de estos bienes inmuebles, lo determina con un avaluó, y dependiendo de las condiciones en la que se encuentra la vivienda, es el monto determinado, una particularidad de estos casos, es que el precio casi siempre es del 70% del monto de una vivienda de las mismas características, esto por el tiempo y las mejoras que se le tengan que hacer a la propiedad.

martes, 30 de diciembre de 2014

Como sacar el CURP

Estimado derecho habiente del Infonavit, sabemos que para cualquier tramite en nuestra vida, necesitamos identificarnos, y el otorgamiento de un credito del Infonavit no es la excepción, por eso aqui les damos una breve explicación de como sacar curp, para que adelantes tus tramites.


Imprescindible para llevar a cabo el tramite en el Infonavit, todo el que solicite un crédito hipotecario, llevara a cabo un tramite, al ser una entidad gubernamental, te solicitara entre muchas otras cosas, el llevar tu curp, para lo cual tienes que haber tramitado antes la RENAPO, previamente y cuando quieras imprimir la CURP, solo entrar en el portal oficial del cual te dejamos un enlace para que te sea mas fácil, elaborar la impresión del CURP

Enlace oficial: http://consultas.curp.gob.mx/CurpSP/

Sacar el CURP

El sacar curp, mediante la herramienta que nos otorga la entidad del gobierno, es fácil y sumamente intuitiva, solo tienes que llenar el formato que te sale en el enlace que te dejamos previamente y seguir esta pequeña guía, para que no batalles.

Ya que llenes tus datos, te dará la opción de imprimir el formato oficial, recuerda que no necesita ser del color verde característico del CURP, ya que a blanco y negro es valido en cualquier tramite que elabores.

Recuerda que para visualizarlo, tienes que tener en tu ordenador o computadora personal, es programa de PDF, previamente instalado, para después poder imprimirlo y tenerlo contigo, si el tramite lo haces en un ciber, lo ideal es llevar contigo una memoria USB y así siempre cargarlo contigo para solo imprimirlo cuando lo necesites.

lunes, 29 de diciembre de 2014

Seguro de daños en tu credito del infonavit

Una de las ventajas con las que cuenta el Infonavit, es que a todos sus derecho habientes, los protege con un seguro de daños a sus viviendas, esto mientras este activo el crédito y siempre y cuando estén al día en sus créditos hipotecarios.



Es importante de resaltar que los daños con los que tu vivienda se puede ver beneficiada, con este tipo de seguro de daños, son los que estructural mente puedan sufrir por efectos meteorológicos que puedan suceder en tu hogar.

Garantia Infonavit


La garantía Infonavit, se aplica a los créditos de los usuarios que cumplen con sus pagos en tiempo y forma, el seguro contra daños que nos protegen es cuando suceden los siguientes fenómenos meteorológicos.


  • Terremotos
  • Erupciones de volcanes
  • Inundaciones
  • Incendios
  • Huracanes 
  • Ciclones
  • Desplazamientos de tierra ( imprevistos  )
  • Vientos 
  • Nieve o granizada
  • Arboles caídos
  • Objetos caídos del cielo, (aviones)


Este tipo de garantía que ofrece el seguro contra daños, no cubre los siguientes casos:
Cuando no tuvo mantenimiento el inmueble, fallas en el desarrollo y planeamiento en la edificación del bien inmueble, cuando se llevan a cabo ampliaciones del inmueble. así como los materiales utilizados en la edificación del inmueble.